主流媒体 百色门户
 
百色在线客户端 微信 微博 右江日报 百色早报
  新闻 政务 图片 社会 县区 理论 专题 校园 文学 家居 房产 健康 美食 旅游 人口网 美丽中国
当前位置:百色新闻网绩效展示—正文
加大整合力量 推进不动产登记制度
来源:百色在线 作者: 发布时间:2016-12-01 12:04:15

根据国家建立和实施不动产统一登记制度相关工作要求,按照自治区人民政府国土资源厅工作部署的要求,市委、市政府高度重视不动产统一登记工作,强化领导,精心组织, 2016年,我市扎实推进不动产统一登记制度在基层落实,市本级和12个县(市、区)在2016630完成“新开旧停”,提前完成了自治区下达的“新开旧停”工作任务,不动产统一登记工作正在稳步推进中。根据百色市绩效考评领导小组办公室的通知精神,现将我市工作开展情况公示,欢迎社会提供宝贵意见。

一、工作总体推进情况

() 全市按时完成“新开旧停”,工作平稳开展。根据国家建立和实施不动产统一登记制度相关工作要求,在自治区人民政府的领导下,在区国土资源厅的指导下,我市自201411月起启动了不动产统一登记制度改革工作。2015年全市完成了不动产统一登记职责整合工作;田东县作为广西首个不动产登记试点县,通过试点,在田东县形成了一整套不动产统一登记的经验做法,为其他地方工作的开展提供了借鉴,得到了区国土资源厅的肯定和表扬。2016年,我市扎实推进不动产统一登记制度在基层落实, 6月底前实施颁发新证、停发旧证为目标,认真对照《广西壮族自治区市、县(区)具备不动产登记发证基本条件的二十条标准》要求,按照政府主导、部门协同、职责明确、程序完整、稳定连续的总体要求,快速有序地推动不动产登记工作,市本级和所辖12个县(市、区)在630日前完成“新开旧停”,提前完成了自治区下达的“新开旧停”工作任务,不动产统一登记制度落地取得积极进展。截止20161124日,全市共颁发不动产权证书4424本,不动产登记证明12128份。

(二)采取有效措施,及时解决问题,确保不动产登记工作正常开展。在不动产统一登记启动初期,工作处在摸索期、磨合期,信息平台滞后、政策难题多等困难接踵而来,许多问题远超预期,登记发证举步维艰,一度成为社会舆论的焦点。对不动产登记工作中遇到的热点、难点问题,市委、市政府高度重视,市政府分管副市长多次主持召开国土、住建、房产、林业、农业、财政等联席会议成员单位主要领导的工作会议,共同研究解决问题的途径和办法。市国土资源局党组多次召开会议研究,要求大家站到企业和群众的角度想问题,抓住效率这个关键解决难题。由于不动产权籍调查和系统录入工作量大,造成不动产登记办理进度慢,社会反映较为强烈,针对这些问题,市不动产登记中心主动与各房地产开发公司对接,及时从市国土信息测绘中心抽调大量技术人员加快开展权籍调查和系统录入工作,解决了权籍调查和系统录入进度缓慢问题消除了社会影响。对历史遗留问题的解决,加强工作研究,以对历史、对群众高度负责的精神,充分考虑历史遗留问题产生原因,尊重历史、面对现实,积极想办法提出方案,明确相关政策向市政府请示,采取多种渠道和措施解决一批历史遗留问题。为提高登记效率,不动产登记局领导天天到登记大厅察看研究工作,重大问题亲自研究、亲自协调、亲自督办,不动产登记中心每天下班后集中分析当天的工作难题,不动产登记人员经常加班加点,所有工作都围绕高效服务的转轴来运转,不动产登记办结率大幅提高。目前我市不动产统一登记工作正在平稳推进中。

(三)机构建设齐全,人员划转基本到位。我市在完成不动产统一登记机构建设上,按照“建强机构、配齐人员”的要求,配齐配强各级不动产统一登记机构人员,确保了不动产统一登记工作的正常开展。一是机构建设到位。市本级和所辖12个县(市、区)已全部完成不动产登记局和登记中心领导班子成员的任命工作,领导班子成员任命后,认真落实工作责任,做到局长亲自抓,分管领导具体抓,积极采取有效措施,切实加强对工作的领导,为推进工作提供有力的组织保障,加快推进了我市不动产统一登记工作。二是职责履行到位。不动产登记申请、受理、审核、登簿、发证等法定职责全部由不动产登记机构统一行使,没有违法违规随意割裂、拆分,没有将不动产登记的审核职责游离于整个登记程序之外,或分割到不同部门办理,全部落实了职责整合文件的有关法定职责,确保了不动产登记机构登记职责的完整性。三是人员划转基本到位。按照职责机构整合文件和“人随事走、编随人走”的原则,按照人员划转要求或划转、招聘等方案,统筹解决人员问题,原来从事各类登记的业务骨干已经足额划转到位或招聘到位,对到位的工作人员进行了系统的岗前培训,认真组织窗口人员系统学习了《物权法》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》和《不动产登记操作规范(试行)》等相关法律法规,做到人人熟悉办理流程,个个都是业务能手,进行了岗位设置,人员合理配置到各岗位,目前全市共划转到位人员116,其中市本级划转到位20名,人员队伍稳定,不动产登记机构基本有足够人力资源有效履行职责工作,不动产登记工作运行平稳,能顺利发放不动产权证书和不动产登记证明。

(四)加大投入力度,登记窗口全部建设到位。我市认真抓好不动产统一登记窗口的建设工作,落实办公和设备经费。市本级不动产统一登记窗口设在市政务服务中心五楼,服务大厅已建设完毕,办公设备已配齐配全。12个县(市、区)也根据各县(市、区)的具体情况,建立了服务功能齐全的登记窗口,已经购齐必须的办公设备,制作了办事服务指南和办事示范文本,办事流程和有关规章制度已上墙,做到一个窗口进,一个窗口出,制定了首问负责制、限时办结制、一次性告知等规章制度,在不动产登记中心的办公场所和门户网站公开申请登记所需的材料目录、示范文本和办理时限等信息,切实方便企业和群众办理不动产登记。登记窗口的设罝做到与审批、交易窗口的衔接,不让群众多跑路,不增加企业和群众的负担,基本能够满足企业、群众申请和不动产统一登记中心办理不动产登记的需要。中心在服务大厅醒目位置设立意见箱、意见薄、投诉电话公示牌,投诉电话有专人接听,并做好记录,每天由专人对投诉结果进行整理汇总,对受到投诉的个人,要求其限期整改。

(五)信息系统建设按时完成,为不动产登记工作正常运行提供了有力支撑。我市在自治区信息中心的指导下,在市信息测绘中心的具体负责下,认真做好不动产登记信息系统建设,配齐与系统安装匹配的硬件设备,办公网络已经调通,已安装不动产权籍调查系统和不动产登记信息系统,并已按时升级改造完成,目前系统运行基本正常,已逐步建立起不动产登记数据库,强化登记信息管理,确保登记信息绝对安全。

(六)流程再造到位,登记操作规范。市本级和所辖12个县(市、区)按照《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》和《不动产登记操作规范(试行)》的规定,参照柳州市、田东县的模式,结合市本级和各县(区、市)实际,按照“规范、快捷、便民”的原则,我市认真梳理了各类业务程序,对不动产登记各大类、各项业务重新进行了分类,科学划分职责边界,制定了一整套不动产统一登记业务流程和操作规范,分门别类印制了不动产登记服务指南和示范文本,极大方便了办事群众。认真落实《国务院办公厅关于简化优化公共服务流程方便基层群众办事创业的通知》(国办发〔201586号)的规定,对于没有法律法规依据的证明、审核、备案、批准、核准、盖章等手续和材料,不得要求当事人提供,不作为不动产登记的前置条件或纳入不动产登记业务流程。

(七)做好资料移交工作,做到登记信息共享。市本级和所辖12个县(市、区)加强与房产等有关部门协商沟通,已与房产部门商定了登记数据成果共享使用协议,原始纸质资料和电子资料暂时无法同步移交的,先移交电子登记资料,并明确了纸质登记资料原件移交计划和时限,实现不动产审批、交易和登记信息的部门互通、上下联动,及时消除技术壁垒,促进不动产登记数据信息共享,有效支撑颁发新证工作。

(八)认真做好历史档案清理数据整合建库的准备工作。根据历史档案清理数据整合的工作任务, 市本级和所辖12个县(市、区)加强部门间的沟通协调,初步编制了数据整合的工作方案和经费预算,档案清理数据整合建库工作经费列入财政预算,确保经费到位,保障工作的顺利进行,尽快落实好档案清理数据整合技术服务单位,认真做好开展历史档案清理数据整合的准备工作,通过档案清理数据整合,有效支撑颁发新证工作。

(九)完善各种制度,用制度管人。市本级和所辖12个县(市、区)根据不动产工作要求,结合工作实际,认真制定了工作管理、纪律管理、设备管理、财务管理、保密和信息安全等管理制度,加强干部队伍建设,严格按制度办事,严明工作纪律,强化服务意识,强化廉政风险防控。 

(十)落实资金保障,保障工作的顺利进行。市本级和所辖12个县(区、市)根据不动产统一登记的工作任务,合理编制经费预算,财政部门已将不动产统一登记的工作经费列入财政预算,据不完全统计,2016年全市共落实财政经费300万元,保障信息基础平台、统一登记窗口等软硬件设施和办公的各项经费需求,保障了工作的顺利进行。

(十一)认真做好宣传和舆论引导,保障工作的正常开展。市本级和各县(区、市)采取多种形式多种场合,广泛宣传不动产统一登记制度的重要意义和有关政策规定,组织开展多层次、多途径的政策解读、咨询解答,积极答疑解惑,消除群众的顾虑,获取群众理解和支持,在开展宣传活动中,坚持正面引导和积极应对相结合,深入阐述不动产统一登记保护权益、保障交易安全、便民利民的根本目的,准确释放信号,回应社会关切,消除误解误读。及时发布关于《实行不动产统一登记的公告》,在公共场所、电视、报纸、门户网站等进行广泛宣传,及时将本地实施不动产统一登记的具体时间、登记地点、办理程序、申请材料、登记要求向社会公布,切实方便群众办事。

二、下一步工作思路

(一)在权籍落宗上、在数据对接上提速。加大技术力量,加快动产权籍调查和系统录入工作进度,同时也要求房地产开发企业大客户积极配合技术单位开展权籍调查,共同加快推进此项工作。实现不动产审批、交易和登记信息的部门互通、上下联动。

(二)认真做好历史档案清理数据整合建库。积极与房产等有关部门协商,确保房产等登记资料的及时移交,根据历史档案清理数据整合的工作任务,合理编制工作方案和经费预算,积极争取财政部门将档案清理数据整合建库工作经费列入财政预算,确保经费到位,落实好档案清理数据整合技术服务单位,认真开展历史档案清理数据整合工作, 努力完成数据整合,有效支撑颁发新证工作。

(三)在政策处置上提速。针对政策性难题的解决,从法制办、国土、房产等部门抽调有关业务专家,成立市不动产登记专家委员会、市不动产登记中心专家指导组,对不动产登记工作遇到的热点、难点问题,集中攻关,研究解决政策难题,及时形成处理意见,以指导不动产登记工作。

(四)在创新管理上提速。设立大宗业务专区,对大客户开展预约服务,建立绿色通道,组织专班,集中精力解决大客户办证问题,减少积压,更好地方便企业、群众申请和办理不动产登记。

 (五)创新服务方式 创优不动产登记。始终秉持服务为本的工作理念,破难题,优流程,提效能,创新服务方式,缩短办证时限,创优不动产登记服务,提升业务水平,提高人民群众满意度。

(编辑:韦彩坪)
百色事 百姓事 一点就知道
扫码下载百色在线手机客户端
评论
相关新闻
图片新闻
立体构建三级联 ...
“讲文明”、“ ...
简程序 压时限 ...
 
 
 
  推荐图片
立体构建三级联动的 ...
“讲文明”、“清肠 ...
简程序 压时限 降收 ...
  推荐新闻
· 联动综治保税收 六促机制显成效2016-12-01
· 百色市脱贫攻坚专项工作成效显著2016-12-01
· 加大整合力量 推进不动产登记制度2016-12-01
· 我市全力推进2016年绩效考评教育 ...2016-12-01
· 深入推进商事制度改革 切实加强事...2016-12-01
· 市地震局和市教育局联合对全市中 ...2016-12-01
· 我市创新招商模式 全面提升招商成果2016-11-24
· 百色市加快推进农业科技创新体系建设2016-11-24
· 百色电力有限责任公司 对上一年度...2016-11-24
· 百色市旅游发展委员会2016年度绩 ...2016-11-24
· 百色市旅游发展委员会2016年度绩 ...2016-11-24
· 百色市交通运输局全力抓好 2015年...2016-11-24
· 2016年广西农村危房改造政策 百色...2016-11-24
· 自治区督查我市绩效考评工作2016-11-24
· 我市在全区会议上介绍为民办实事 ...2016-11-24
· 我市较好地完成公共文化基础设施 ...2016-11-24
· 百色市村级公共服务中心建设成果显著2016-11-24
· 守护壮乡人民舌尖上的安全2016-11-24
· 百色市食品药品监督管局工作亮点2016-11-24
· 百色市脱贫攻坚专项工作成效显著2016-11-24
关于我们 | 广告服务 | 联系方式 | 网站投稿 | 网站声明 | 网站地图
 
互联网新闻信息服务许可证:4511020090001
ICP证:桂06015124号
Copyright © 2014 bsyjrb.cn Inc. All Rights Reserved
百色新闻网右江日报社版权所有,未经授权不得转载或建立镜像
百色市虚假新闻举报电话:0776-2821364